小區“天降”瓷磚砸壞愛車,物業賠不賠?

來源:香格里拉網 作者: 發布時間:2018-04-10 09:29:44

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導語

長安君(微信ID changan-j):高樓叢林里,危險無處不在,說不準樓上就會掉塊磚下來,砸中你的愛車!就算砸不到愛車,砸到花花草草也不好啊……最近,安仔就遇上了這么一件事,小區樓上掉落的瓷磚砸在了他的車上,修車花了兩萬五,這兩萬五該不該由小區物業出?看長安君如何為安仔答疑解惑——

長安君說法

根據法律規定,建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。

本案中,小區物業負有管理維護職責,包括對建筑物的維護,出現外墻建筑材料脫落產生損害,物業存在過錯。安仔作為小區業主,向物業交納了相應停車費用,其車輛因建筑物外墻材料脫落受損,作為管理人物業應承擔相應賠償責任。物業賠償后,有其他責任人的,有權向其他責任人追償。

法條鏈接

《民法通則》第126條規定:建筑物或者其他設施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的,它的所有人或者管理人應當承擔民事責任,但能夠證明自己沒有過錯的除外。

《侵權責任法》第85條規定:建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償后,有其他責任人的,有權向其他責任人追償。

《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定》第四條規定:建筑物或者其他設施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發生倒塌、脫落、墜落致人損害的侵權訴訟,由所有人或者管理人對其無過錯承擔舉證責任。(張一鳴)

責任編輯:李毅寧
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